Aperçu
Description
Commerce horeca avec 2 logements, jardin et 2 garages.
Immeuble mixte idéalement situé en plein centre-ville à deux pas de la Grand-Place de Mouscron
Au REZ : Surface commerciale de 177m² actuellement exploitée comme restaurant asiatique. La surface est composée d’une grande salle avec bar (104m²) ainsi que deux grandes salles en enfilade sur la droite (73m²). Une cuisine de type HORECA sur l’arrière, des toilettes H-F.
Appartement 1 (au 1er étage au-dessus du restaurant) :
L’appartement est accessible via le restaurant par un escalier. Il dessert 4 grandes chambres à coucher de 26m², 23m², 18m² et 16m² dont une servant actuellement de séjour, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo et d’un WC.
Appartement 2 (au 2ème étage au-dessus du restaurant) :
L’appartement est accessible via la grande salle du restaurant (sur la gauche) par un escalier. Il dessert une grande pièce principale de 60m² pouvant servir de séjour avec cuisine, 4 grandes chambres à coucher de 17m², 17m², 16m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une douche, d’un meuble lavabo et un WC.
Appartement 3 au niveau de la maison 11:
L’appartement est accessible en front de rue au n°11. Un spacieux hall d’entrée avec escalier apparent. Au 1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 16m² et 14m² ainsi qu’une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un lavabo, d’un WC et d’un bidet. Au 2ème étage, 3 pièces polyvalentes de 14m², 12m² et 6m². PEB n° : 20230120024104
Commun à l'appartement 3 et au commer
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 650 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 4 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 492 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230125001650 |
Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 86201 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Prix au m² | 1006 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Mouscron 056 (IPI 105263)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6309725 |