Immeuble commercial mixte à vendre
899000€
243 mètres carrés
Aperçu
Description
Gemengd gebruik
Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen
Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.
Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.
Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.
Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.
Kortomdit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.
Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 243 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Cave | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2888 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Meiboom Vastgoed (507014)
Meiboom Vastgoed (IPI 507014)
| Adresse |
Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout |
|---|---|
| Site internet | https://www.meiboomvastgoed.be/ |
| Référence externe | 2152 - 3073b |