Immeuble commercial mixte à vendre

899000€

243 mètres carrés

Immoweb code : 20551618
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Aperçu

243 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Gemengd gebruik

Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen

Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.

Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.

Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.

Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.

Kortomdit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.

Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 243 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Cave Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 378 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 899000 €
Revenu cadastral 2888 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Meiboom Vastgoed (507014)

Meiboom Vastgoed (IPI 507014)

Adresse Lodewijk van Berckenlaan 167
2140 - Borgerhout
Site internet https://www.meiboomvastgoed.be/
Référence externe 2152 - 3073b

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