Immeuble commercial mixte à vendre

Gemengd gebruik

Désolé il n'y a pas de traduction française. Opbrengsteigendom met slagerij en twee appartementen

Dit gebouw is centraal gelegen op de grens tussen Mortsel en Berchem, vlakbij allerlei ameniteiten en verbindingswegen.

Indeling
De gelijkvloers bevat een volledig uitgeruste slagerij met winkelruimte, werkruimte, koelcellen, opslagruimte, en een kleine koer.
Op de eerste verdieping is er een volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en terras.
Op de tweede verdieping vinden we een gezellig appartement met 1 à 2 slaapkamers en een ruim dakterras.

Verder is er een kelder onder het volledige gebouw.

Alle units in het gebouw zijn verhuurd met een huidige jaaropbrengst van circa €60.000.

Kortomdit is een unieke investeringsmogelijkheid in de buurt.

Extra info
·Elektriciteit conform
·EPC-labels: Gelijkvloers = F, V1 = D, V2 = E. Door het dak te isoleren zou het EPC van de tweede verdieping naar label B springen.