Immeuble commercial mixte à vendre

Investissez à Orroir : Négociation possible !

Vous rêvez d'un investissement sûr et rentable ? Ne cherchez plus, cet immeuble de rapport est fait pour vous !

Situé dans un cadre privilégié à proximité du Mont de l'Enclus, ce bien offre non seulement des logements spacieux mais aussi un espace commercial idéal pour générer des revenus supplémentaires. Et la bonne nouvelle ? Le propriétaire est ouvert à la négociation, une raison de plus pour venir le découvrir sans attendre !

Composition de l’immeuble :
Appartement 1 (125 m²) : Spacieux et lumineux, il comprend un hall d'entrée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, et un salon ouvert sur une chaleureuse salle à manger.
PEB D – 296 kWh/m².an

Appartement 2 (89 m²) : Un véritable cocon avec un hall d'entrée, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche.
PEB D – 318 kWh/m².an

Rez-de-chaussée commercial : Un espace professionnel aménagé avec une surface de vente, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage, idéal pour toute activité commerciale.

Atouts supplémentaires :
Compteurs individuels pour chaque unité, simplifiant la gestion locative.
Chauffage réversible/climatisation pour un confort maximal été comme hiver.
Vaste parking pour vous et vos locataires, un vrai plus pour la tranquillité.
Cet immeuble réunit tous les atouts pour un investissement solide et rentable ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle !
Une belle opportunité vous attend, faites le premier pas !