Aperçu
Description
Zeer ruime woning mt 6 slaapkamers, grote garage & stadstuin
VALIMMAS verkoopt nabij het centrum van Merchtem deze zeer ruime burgerwoning met 6 à 8 slaapkamers, grote garage en een gezellige stadstuin.... ideaal als ééngezinswoning voor groot gezin, maar ook als handelswoning !!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een eetkamer + salon + living (met stijlvolle dubbele glaspaneeldeuren, hoge plafonds en marmeren schouwen), een ingerichte keuken, een badkamer met douche en ligbad, twee slaapkamers, een sanitaire ruimte met toilet en wastafel, en een garage (2 wagens achter mekaar) met doorrit naar de tuin/het terras achteraan.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De tweede verdieping herbergt een overloop met toilet, een living, een keuken, een badkamer met ligbad, en twee slaapkamers.
De woning (excl. garage) is eveneens volledig onderkelderd.
Dit betreft een zeer solide constructie, in goede staat van onderhoud, en uitgerust met het nodige comfort.
De vertrekken op de eerste en tweede verdieping zijn thans verhuurd (mits € 1.025/maand in totaliteit).
EPC: 360-453 kWh/m² - energielabel D/E – gedeeltelijke renovatieplicht.
Ideaal als woning voor groot gezin, voor iemand die een zee aan ruimte zoekt, of als handelswoning met bvb. kantoor- of handelsruimte op het gelijkvloers met een ruime woonst erboven. Echter niet geschikt als opbrengstwoning met drie appartementen.
Gelegen nabij het centrum, in een éénrichting
Année de construction | 1935 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 499 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 453 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 196 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1980 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
VALIMMAS &Co BVBA (IPI 203638)
Adresse |
Kattestraat 4
1730 - Asse |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6029602 |