Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce au rez-de-chaussée loué avec appartement duplex à M

Investir avec un rendement élevé et un risque limité ! Ou bien exploitez vous-même votre commerce et profitez du confort de vivre au-dessus.
Commerce au rez-de-chaussée avec une boulangerie bien établie comme locataire et un appartement duplex situé dans un emplacement stratégique à Malines !
• Commerce :
L'entrée du bien dispose d'un comptoir propre et accueillant. Le cœur du bien, un atelier entièrement équipé, est astucieusement divisé en 2 parties : une cuisine et une boulangerie.
Facilités supplémentaires : toilette et douche.
• Appartement duplex (avec obligation de rénovation) :
Au-dessus du commerce se trouve l'appartement duplex, accessible par un hall d'entrée séparé.
1er étage : Un séjour lumineux et spacieux, avec une cuisine équipée attenante.
2e étage : Par le hall de nuit, vous accédez aux trois chambres, un toilette séparé et une salle de bain avec baignoire et meuble-lavabo.
Le bien dispose d'une cave commune avec des espaces de stockage séparés, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le commerce et l'appartement.
En résumé :
• Locataire stable ? garantie de revenus locatifs
• Rendement élevé ? > 4,5 %
• Emplacement stratégique à Malines
Vous cherchez un bien rentable dans une ville dynamique ? Saisissez cette opportunité d'élargir votre portefeuille immobilier avec ce bien rentable à Malines.
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