Immeuble commercial mixte à vendre

895000€

404 mètres carrés

1370 MÉLIN

Immoweb code : 20481561
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Aperçu

2 salles de bains
404 mètres carrés habitables
9226 mètres carrés de terrain
Étage : 2

Description

UNIQUE - PRAIRIE - HANGAR IDEAL PROF LIBERALE

Coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude et de charme, sans oublier ses jolies pierres de Gobertange.
Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, un hall d'entrée avec WC, une spacieuse sàm suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda.
Au 1er, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la ch parentale, un hall et une 4è chambre.
Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte élec et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC.
Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs.
PEB C, élec conforme et 16 panneaux photovoltaïques de 2020.
0472/71.9

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1836
Étage 2
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 6
Parkings extérieurs 5
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 404 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 9226 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 9226 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 188 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20221013005450
Emission CO₂ 5 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 53835 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 895000 €
Revenu cadastral 406 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (507295)

TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)

Adresse Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau
Site internet http://www.trust-realestate.be
Référence externe 16285 - 4606640

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