Immeuble commercial mixte à vendre

229000€

184 mètres carrés

Immoweb code : 20482654
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Aperçu

184 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Maison spacieuse avec dépendances pour activité indépendante

Cette propriété est idéalement située juste à côté de la Chaussée de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. En même temps, vous profiterez du calme et de la tranquillité, tout en vous déplaçant facilement en voiture, à vélo ou à pied.
En entrant dans la maison, vous accédez à l'espace de vie, qui offre suffisamment d'espace pour aménager un bureau. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Vous entrez ensuite dans la salle à manger, point central de la maison, d'où vous avez accès à un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain rénovée.
Au premier étage, ce ne sont pas moins de quatre chambres de taille normale qui sont proposées. 
L'un des grands atouts de cette propriété sont les dépendances qui offrent ensemble 200 m² d'espace supplémentaire. Celles-ci peuvent parfaitement être aménagées en studio, salle de répétition, bureau ou autre activité professionnelle.
Cette maison bénéficie d'une bonne étiquette EPC grâce à son chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière, des fenêtres en PVC rénovées, du double vitrage et une toiture isolée.

✔ Situation privilégiée : tranquillité et accessibilité réunies
✔ Maison spacieuse avec 4 chambres et un grenier
✔ 200 m² d'espace supplémentaire dans les dépendances
✔ Deux garages et une cour fermée avec portail électrique
✔ Salle de bain récemment rénovée et chauffage central au gaz

Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi 0477/32.61.53

Général

Année de construction 1900
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 184 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 308 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 175 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 229000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)

Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)

Adresse Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6548073

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