Aperçu
Description
Maison spacieuse avec dépendances pour activité indépendante
Cette propriété est idéalement située juste à côté de la Chaussée de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. En même temps, vous profiterez du calme et de la tranquillité, tout en vous déplaçant facilement en voiture, à vélo ou à pied.
En entrant dans la maison, vous accédez à l'espace de vie, qui offre suffisamment d'espace pour aménager un bureau. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Vous entrez ensuite dans la salle à manger, point central de la maison, d'où vous avez accès à un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain rénovée.
Au premier étage, ce ne sont pas moins de quatre chambres de taille normale qui sont proposées.
L'un des grands atouts de cette propriété sont les dépendances qui offrent ensemble 200 m² d'espace supplémentaire. Celles-ci peuvent parfaitement être aménagées en studio, salle de répétition, bureau ou autre activité professionnelle.
Cette maison bénéficie d'une bonne étiquette EPC grâce à son chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière, des fenêtres en PVC rénovées, du double vitrage et une toiture isolée.
✔ Situation privilégiée : tranquillité et accessibilité réunies
✔ Maison spacieuse avec 4 chambres et un grenier
✔ 200 m² d'espace supplémentaire dans les dépendances
✔ Deux garages et une cour fermée avec portail électrique
✔ Salle de bain récemment rénovée et chauffage central au gaz
Plus d'infos ? Visiter ? Appelez Jordi 0477/32.61.53
Général
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 308 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 175 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
Référence externe | 6548073 |