Aperçu
Description
Propriété commerciale unique à Lebbeke – Patrimoine architec
Saisissez maintenant votre chance avec ce commerce de caractère !
Ce magnifique immeuble commercial situé sur la place du Marché de Lebbeke, à côté de la mairie, représente non seulement une opportunité commerciale, mais également un morceau de patrimoine architectural. Avec son charme historique et son emplacement unique, il offre de nombreuses possibilités.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Actuellement exploité en tant que café et entièrement opérationnel. Grâce à sa situation centrale, il attire de nombreux passants, idéal pour poursuivre une activité de restauration ou lancer une nouvelle activité commerciale.
Premier étage : Après rénovation, cet espace peut être transformé en un élégant logement ou en surface commerciale supplémentaire. La valeur patrimoniale du bâtiment ajoute une touche unique à l'intérieur.
Grenier : Le spacieux grenier de 85 m², avec un toit récemment rénové, offre des possibilités d'agrandissement ou de stockage.
Ce bâtiment historique combine le charme du patrimoine avec une fonctionnalité moderne et un emplacement stratégique. Une occasion idéale pour ceux qui souhaitent allier authenticité et succès commercial !
Contactez-nous dès aujourd'hui au +32 3 755 77 05 ou via [email protected] pour plus d'informations ou une visite !
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | 9280 Lebbeke |
Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Largeur de la vitrine | 11 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Toilettes | 3 |
Surface du showroom | 105 mètres carrés |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 826 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240604-0003269323-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Prix au m² | 2524 m² |
Revenu cadastral | 1155 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Locus (IPI 510342)
Adresse |
Oude zandstraat 30
9120 - Beveren |
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Site internet |
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Référence externe | 6282687 |