Immeuble commercial mixte à vendre

Rez-de-chaussée commercial avec entrée latérale (garage/stockage) et jardin + grand appartement en duplex prêt à l'emploi à la gare de Herne !
Possibilité de créer un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée + bureaux et showroom.

A deux pas de la gare, des infrastructures sportives et des chantiers de construction neuve, bref, l'emplacement stratégique pour réaliser de nombreuses opportunités commerciales !
Vaste bâtiment avec grande vitrine et possibilités infinies.

Aménagement actuel :
- Sous-sol

- Rez-de-chaussée commercial :
» Espace commercial avec vitrine et bar (70m²)
» Salle de réunion/réception (22m²)
» Kitchenette (3,5m²)
» Bureau (26m²) donnant sur le jardin (80m²) avec abri de jardin (30m²)
» Grande entrée latérale (70m²)
» Sanitaires (10m²).
» Entrée de l'appartement en duplex. 

- Premier étage : 
» Hall d'entrée avec toilettes 
» Espace de vie spacieux (46 m²) 
» Cuisine (17m²)
» Grande terrasse attenante (37 m²), 
» Stockage/chaufferie  
» Chambre (11m²)

-Deuxième étage
» Salle de nuit 
» Salle de bain avec douche et double lavabo, toilettes (8.5m²)
« 3 chambres spacieuses (20m² - 11m² - 10m²)

Détails : 
» Grâce à sa taille et à son emplacement stratégique, cette propriété vous offre de nombreuses opportunités (commerciales) pour réaliser votre rêve ! 

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Nous vous contacterons dans les plus brefs délais.