Aperçu
Description
Immeuble commercial de style avec appt. de luxe & jardin
Cette propriété se compose d'un bâtiment commercial et d'un appartement, tous deux avec une entrée séparée.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 110 m2 équipé d'une climatisation/pompe à chaleur, de sanitaires, d'une kitchenette, etc. En outre, une salle polyvalente de 60 m2 est adjacente à l'espace commercial.
Au-dessus du magasin, il y a cinq autres espaces ouverts, des toilettes, un espace sanitaire d'une superficie totale de 120m2 qui peuvent être aménagés davantage.
Entièrement rénové en 2017, l'appartement a été fini avec des matériaux de qualité et élégants avec un œil pour le style et les détails.
Cet appartement est accessible par une entrée séparée et comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine (équipée de tout le confort moderne), une buanderie, une salle de bain (toilettes, douche à l'italienne, lavabo, ...) et une chambre à coucher spacieuse (avec armoires encastrées). Possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Ce bien est vendu pour cause de retraite (donc pas de reprise du fonds de commerce).
Pour des raisons de confidentialité, seule une petite sélection de photos disponibles a été incluse dans cette annonce. D'autres photos et informations sont disponibles sur demande. Contactez Pieter Cardoen au 0475 36 12 52 ou via [email protected]
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Centre commercial |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 235 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1486 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6336084 |