Immeuble commercial mixte à vendre

299000€

128 mètres carrés

Immoweb code : 20460148
Immoweb code : 20460148
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Aperçu

128 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Une maison spéciale bien située !

Cette propriété spéciale a beaucoup à offrir !

Grâce à sa bonne situation, proche du centre-ville et à proximité immédiate de diverses artères et des transports publics (gare de Dampoort), vous trouverez la combinaison idéale de confort de vie et d'accessibilité. Divers services pratiques sont accessibles à pied (supermarché, bureau de poste, banque et boulangerie). Le Portus Ganda, l'une des perles pittoresques de la ville, est également accessible à pied.

La maison comporte pas moins de 4 niveaux.
Le rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme bureau et buanderie, peut également servir de local commercial. L'escalier mène à un sous-sol spacieux qui peut être utilisé comme espace de stockage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine récemment installée et un espace de vie agréable. Grâce aux hautes fenêtres, il y a toujours beaucoup de lumière.
Au deuxième étage se trouve une première chambre spacieuse. De l'autre côté du hall, vous entrez dans une agréable salle de bains rénovée. La salle de bains est équipée d'un deuxième WC.
Le troisième étage comprend deux chambres spacieuses. La chambre située à l'arrière dispose d'une mezzanine.

De beaux atouts :
- Situation : mobiscore 9.4/10 !
- EPC label C !
- Sans amiante !

Le prix indiqué est un prix indicatif.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Contactez Ruben au 0479/ 03 90 17 ou par email ruben@cornelis-partners.be

Général

Quartier ou lieu-dit GROOT GENT
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 4 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 128 mètres carrés
Surface de la cuisine 6 mètres carrés
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 255 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 39 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6512793

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