Immeuble commercial mixte à vendre
295000€
700 mètres carrés
Aperçu
Description
Vaste immeuble d'angle au centre de Flémalle-Grande
SOGEFIM vous présente à la vente cet important immeuble situé à l'angle d'une des rues commerciales principales de Flémalle-Grande offrant ainsi une belle visibilité grâce à sa grande façade de coin et au passage abondant.
Ce bien exploité en tant que café jusqu'il y a peu conviendra parfaitement pour cette même exploitation. Tout y est déjà disposé et en parfait état.
Toute autre activité telle que commerce de proximité, professions médicales et paramédicales (proximité immédiate d'une maison de repos - une école et une crèche), bureaux avec visibilité, ... est également envisageable.
Le tout avec la possibilité de logements aux étages via entrée indépendante.
A vos projets, contactez-nous!
Général
| Quartier ou lieu-dit | Grande périphèrie de Liège |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 700 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Toilettes | 3 |
| Surface du showroom | 150 mètres carrés |
| Surface de la cave | 148 mètres carrés |
| Surface du grenier | 33 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 268 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 214 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 1101 m² |
| Revenu cadastral | 1549 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : SOGEFIM (502723)
SOGEFIM (IPI 502723)
| Adresse |
Rue Lulay-des-Fèbvres 7
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet | http://www.sogefim.be |
| Référence externe | 6072043 |