Aperçu
Description
Immeuble mixte avec 3 entités d'habitation
Sur un terrain de 25 ares et avec une surface totale bâtie de 710 m², cet immeuble mixte offre de multiples possibilités d'aménagements (logements, dancing, horeca, bureaux,etc.).
Actuellement utilisé comme discothèque au rez-de-chaussée, ce bien dispose de 3 unités de logements et permettrait la création de plusieurs autres unités via un aménagement des greniers ou un chagement de destination de la surface commerciale.
Descriptif :
REZ : Surface commerciale de 140m² / Terrasse de 160 m² /Local toilettes / Garage / Studio 1 chambre de 40 m² (Cuisine / Salon / Salle de douche / WC / Chambre).
1 er étage : Hall de nuit séparant : 4 chambres / 2 salles de bain + WC / Grenier aménageable de 80 m². Idéal pour une division en 2 appartements.
2ème étage : Grand grenier de 190m² avec belle hauteur pour l'aménagement de logement supplémentaires (accès via le 1er étage et par le garage du rez).
Cave de 110 m² / Paking pour 160 véhicules.
Equipements : Chauffage central mazout / Feux pellets (3) / Châssis double vitrage bois / Volets électriques / RC : 1705€.
PEB F 20230924004169
23733 kWh/an
447 kWh/m².an
Infos et visiter via Flavien Rouneau au 0488/585.565.
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 297 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 6 |
Surface de la cave | 110 mètres carrés |
Surface du grenier | 108 mètres carrés |
Surface du terrain | 2576 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 160 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230924004169 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23733 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 331 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Prix au m² | 151 m² |
Revenu cadastral | 1705 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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We Invest Mons (IPI 503962)
Adresse |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
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Site internet |
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Référence externe | 6296968 |