Aperçu
Description
Superbe immeuble mixte ent. rénové sis au centre de Dinant
Superbe immeuble entièrement rénové idéalement sis au centre de Dinant.
Celui-ci se compose actuellement d’une surface commerciale et d’un logement.
Ce bien se caractérise par son état irréprochable et le volume entièrement aménagé de 250m² + 30m² de terrasse.
Le bâtiment profite d’un garage avec accès par rue arrière.
Nombreuses sont les possibilités d’exploitation – Superbe opportunité !
COMPOSITION :
Sous-sol : 3 Caves.
Rez-de-chaussée : Surface commerciale (47m²), cuisine, WC et garage.
1ier Etage : Pièce de 30m² (surf. comm. / act. salon), sanitaires, plateforme ext. donnant accès à la terrasse (30m²).
Pièce de 31m² (accessible par le garage – act. à usage de stock).
2ième Etage : Loft composé d’un espace ouvert aménagé en chambre et bureau, salle de bains.
3ième Etage : Séjour avec cuisine ouverte ent. équipée. Présence de différents placards.
Extérieur : Superbe terrasse avec banne solaire.
Disponible le | 25 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1952 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Surface du showroom | 46 mètres carrés |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 112 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220323026217 |
Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17639 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Prix au m² | 3116 m² |
Immeuble de rapport | Oui |
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Baximmo (IPI 505497)
Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
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Référence externe | 6260932 |