Immeuble commercial mixte à vendre

650000€

500 mètres carrés

1435 CORBAIS

Immoweb code : 20382389
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Aperçu

500 mètres carrés habitables
1215 mètres carrés de terrain
Étage : 0

Description

Hôtel "Piano 2" avec possibilité de projet immobilier !

OPPORTUNITE RARE - L'hôtel le "Piano 2", situé sur la très fréquentée Grand'route de Corbais (N4) est mis en vente après de belles années d'exploitation ! Trois projets sont à portée de main : 1) reprendre l'hôtel "tel quel" 2) projet mixte (hôtel, AirBnb, logements) 3) Réaffecter le bâtiment pour n'en faire que des logements ! L'hôtel se compose actuellement de : 20 chambres meublées avec goût (entre 15 et 25m²) avec kitchenette, salle de douche/WC et terrasse (pour la plupart), le tout sur 2 étages, 20 emplacements de parking extérieurs, espace accueil/réception, espace "déjeuner" + un duplex 1 chambre avec terrasse ! Il n’existe aucunes prescriptions urbanistiques particulières sur la Commune de Mt-St-Guibert. Si projet immobilier : le nombre de parking doit se situer entre 1,5 et 2 par logements + implantation de locaux vélos en suffisance. Pour la taille ou le type d’appartements, ceux-ci doivent respecter les règles de salubrité en vigueurs ainsi que les règles pour les permis de locations. Il est donc envisageable d'imaginer entre 12 et 14 logements indépendants. Bilans/CA très positifs ! Panneaux solaires ! TOUS LES PROJETS SONT LES BIENVENUS ! Il s'agit d'un RACHAT DE PART SOCIALES ! Attention : crédit en cours aux alentours 600.000 euros à prendre en compte dans le rachat de la société.

Général

Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 20
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 500 mètres carrés
Salles de douche 21
Toilettes 22
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 1215 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 200 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 650000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : GROUPE GO IMMOBILIER (508892)

GROUPE GO IMMOBILIER (IPI 508892)

Adresse Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre
Site internet http://www.goimmobilier.be
Référence externe 12684 - 9231

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