Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble mixte avec RDC commercial et appart 2ch en duplex,

VAUDIGNIES - Immeuble mixter avec RDC commercial (70m²) + app. duplex 2 ch. et petit jardinet - Faire offre apd 199.000 €. PEB F(477kWh/m².an) - 20210323025209
Découvrez cette charmante propriété commerciale au cœur de Chièvres, idéale pour les investisseurs ou commerçants désireux de s'établir dans un cadre stratégique. Avec une surface habitable de 112 m² sur un terrain de 195 m², cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

### Caractéristiques Principales :

- **Superficie Fonctionnelle** : Ce bien spacieux comprend deux chambres et une salle de bain, fournissant un espace de vie confortable ou des bureaux privés.

- **Emplacement Idéal** : Situé dans une zone passante, il bénéficie d'une excellentevisibilité, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage.

- **Usage Potentiel** : La disposition intérieure permet de multiples configurations pour répondre aux exigences d’une variété d’activités commerciales.

### Atouts :

- **Accessibilité** : Facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes principaux.

- **Possibilités d’Expansion** : Le terrain de 195 m² offre la possibilité d'extensions ou d'aménagements extérieurs pour accroître l'attractivité de votre commerce.

- **Ambiance Accueillante** : La façade soignée et l'environnement convivial créent une invitation naturelle pour les clients.

Ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent d