Immeuble commercial mixte à vendre

Commerce + habitation 5ch à 50m de l'université à rénover !

AS Groupe Immobilier vous invite à venir découvrir ce bâtiment à rénover en plein centre de Charleroi ! La situation est idéale à la rue Lebeau n°16, à quelques mètres a peine du CampusU de Charleroi et de ISIPS - Institut Supérieur Industriel de Promotion Sociale.
Le commerce "Le café de l'Université" bien connu des étudiants et des Carolos

Il se compose au rez de deux entrées, une pour le commerce et l'autre pour accéder directement à la partie habitation.
Au rez : La surface commercial et le bar de 60m2, des toilettes séparées h/f, d'un sas et d'une cave.
A l'étage sur 2 niveaux, hall de nuit, 5 chambres munies d'arrivées d'eau, une pièce cuisine et et d'un salon. Le tout faisant 130m2.

Confort : châssis double vitrage PVC, chauffage gaz central, - PEB : G (20241119006744) 559 kWh/m2.an

Prix : 249.000,00€ - AS Groupe Immobilier - Informations et visites au 071/81.31.69 (Option 1) - [email protected]