Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble de rapport composé d'un loft et deux appartements.

Rue de Montigny 150/152 à 6000 charleroi - David Robin vous présente une opportunité à visiter sans tarder avec cet immeuble composé d'un loft et de deux appartements offrant un rendement locatif actuel de 2825 euros et potentiel de 5500 euros. Loft non loué car occupé par le propriétaire. Il se compose comme suit : Partie Loft avec 1 garage deux voitures, plus de 100m² de caves - rez de chaussée 105m² avec plafond à terminer, une salle de bain à parachever, une superbe cuisine full équipée, une chambre et une véranda. L'étage de la partie loft comporte également un bureau et une chambre supplémentaire. L'appartement du 1er étage se compose comme suit : deux salles de douches avec wc, 4 chambres, spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine avecpetit balcon. Au deuxième étage, une salle de douche avec wc, une deuxième est prévue mais à parachever, 4 chambres, de nouveau un spacieux séjour et sa cuisine avec balcon ainsi qu'un wc séparé. Le grenier d'une superficie de 100m² est aménageable et pourrait offrir un rendement locatif supplémentaire non négligeable. Commodités : Chauffage central au gaz avec deux chaudières réparties entre la partie loft et les deux appartements, châssis DV PVC, Volet électrique sur le grand châssis en façade, toiture bon état mais non isolée, conformité électrique pour les deux appartements jusqu'au 8/11/2043, pas de certification concernant le loft, PEB E: 381Kwh/m².an, code unique 20231003029062. Ne manquez pas cette opportunité, Mesures intra-muros.