Aperçu
Description
Propriété commerciale et résidentielle dans un bon emplaceme
BRUGGE, Philipstockstraat 35 (coin Wapenmakersstraat) - Propriété commerciale avec une unité résidentielle dans un bon emplacement commercial et touristique, à distance de marche de la Grote Markt et du Burg, à l'ombre du Beffroi, de la Cour provinciale et de l'Hôtel de Ville, avec une large façade (9,4m + 8,5m) et une bonne visibilité en raison de son emplacement en coin. Parkings publics voisins et un arrêt de transport public à distance de marche.
Bâtiment d'angle à Bruges avec pignons en escalier, loué dans son intégralité. Il existe un droit de préemption contractuel pour le locataire.
Depuis le 14/09/2009 établi comme patrimoine architectural ; maison bourgeoise, datée de 1680.
Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, actuellement utilisé comme un restaurant de pita : entrée, salle de déjeuner, salle de vaisselle, buanderie, 2 toilettes. Premier étage : palier, coin repas, coin salon, chambre 1, cuisine. Deuxième étage : palier, chambre 2 avec dressing, chambre 3, salle de bains. Petite terrasse attenante au deuxième étage. Dernier étage : palier, débarras, grand débarras. Sous-sol : grande cave de stockage divisée en une salle de boissons et 2 salles de stockage.
Idéal comme propriété de rendement, actuellement loué. L'emplacement unique offre à lui seul de nombreuses possibilités. Une opportunité commerciale sans pareil pour les amoureux de la vie en ville
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État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 315 mètres carrés |
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Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 99 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 661 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220523-0002609284-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Revenu cadastral | 2099 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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CNC Immobiliën (IPI 503847)
Adresse |
Zoutelaan 4
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | 5196 - VK-245196 |