Immeuble commercial mixte à vendre

Immeuble de rapport - usage mixte résidentiel

Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze interessante opbrengsteigendom bevindt zich in hartje Borgerhout, meer specifiek in de buurt Kattenberg vlakbij bushalte Drink. Het betreft een handelshuis, thans ingedeeld als handelsgelijkvloers, 2 appartementen en studio. Op wandelafstand van zeer populaire locaties zoals het vernieuwde Moorkensplein, het Laar en het Kruger park. Je kan ook altijd binnenspringen in De Roma. Er zijn tal van winkels, scholen, apotheken en allerlei andere handelszaken in de directe omgeving.

Grootste troeven:
-Centrale locatie
-Geen leegstand
-Units met veel lichtinval
-Nutsvoorzieningen met aparte meters!
-Ruim pand

Indeling:
Kelder: ruime & droge staankelder (49m²)
GLVL: handelszaak (49m²) met aparte keuken (12m²), gastentoilet (6m²) alsook een berging (2m²)
V1: op het 1ste tussenverdiep een keuken (12m²) met aansluitend badkamer (6m²). Op de 1ste verdieping living (24m²) en slaapkamer (17m²).
V2: op het 2de tussenverdiep een keuken (12m²) met aansluitend badkamer (6m²). Op de 2de verdieping living (26m²) en slaapkamer (17m²).
V3: living met open keuken en aansluitend de badkamer (totaal 26m²). Tot slot is er nog een aparte slaapkamer (18m²).

EPC:
-GLVL: 420 kWh/(m²/jaar)
-V1: 195 kWh/(m²/jaar)
-V2 + V3: 364 kWh/(m²/jaar)

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60