Aperçu
Description
Immeuble mixte à Berchem-Sainte-Agathe
We Invest a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de trois unités reconnues, à Berchem-Sainte-Agathe. Bien que le bien se trouve dans un quartier résidentiel, la situation est idéale, proche de toutes commodités, telles que parcs, écoles et différents commerces de proximité. Le bien se compose comme suit: -un rez-de-chaussée commercial de 88m². Il s'agit actuellement de la librairie de quartier, implantée depuis 40 ans, laquelle génère un excellent chiffre d'affaires grâce à sa clientèle fidèle. En arrière boutique, vous trouverez une remise et un espace extérieur. -Au premier étage, vous trouverez un studio de 50m², un séjour, un espace chambre, une cuisine et une SDB avec toilettes. -Au dernier étage, vous trouverez un duplex de 103m² (selon peb), avec séjour, salle à manger, cuisine, salle de bain et des combles aménagés en deux chambres à coucher. Un sous-sol de 44m², composé de différentes caves, complète ce bien. Notez que quelques rafraîchissements et une petite régularisation urbanistique au niveau du rez-de-chaussée sont à prévoir. PEB F : 330 KWh/(m².an) - Electricité non-conforme. Infos et visites au 02 315 77 22 ou par email à maxime.l@weinvest.be
Général
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 87 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Buanderie | Oui |
Surface du showroom | 39 mètres carrés |
Cave | Oui |
Extérieur
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 000069604401-2 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 6 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 429000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : We Invest Bruxelles-Ouest (507630)
We Invest Bruxelles-Ouest (IPI 507630)
Adresse |
Avenue Charles Quint 515
1082 - Berchem-Sainte-Agathe |
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Site internet | http://www.weinvest.be |
Référence externe | 6546600 |