Immeuble commercial mixte à vendre
3000000€
2944 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble commerciale situé le long de la chaussée de Ninove.
Immeuble commerciale (actuellement concession automobile) avec showroom, atelier, et parkings ainsi qu’un appartement avec entrée séparée. Situé de façon très visible et accessible le long de la chaussée de Ninove 570 à Anderlecht.
L’ensemble représente +- 3000m² de surfaces commerciale sur 3 niveaux.
L’ensemble est repris sur 2 parcelles situées (chaussée de Ninove) et deux parcelles rue Van Soust (le n°225 et un terrain à bâtir en face, actuellement en parking).
L’ensemble est en zone mixte au plan de secteur de la région Bruxelloise.
Construction années 1975 à 1985.
Superficies :
Surface totale utile : 2 .944m²
Surface totale construite 2.509m²
Détail :
- Parking 435m² (inclus dans surface utile)
- Résidentiel 164m²
- Showroom 783m²
- Atelier/stock 1.475m²
- Bureaux 87m²
Surface totale de parcelles : 16a 82 ca (1247m² ch.de Ninove et 435m² Rue Van Soust).
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 22 m |
| Largeur de la vitrine | 22 m |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 2944 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du showroom | 783 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3000000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : BNP Paribas Real Estate Belgium
BNP Paribas Real Estate Belgium
| Adresse |
Avenue Louise 235
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet | https://www.realestate.bnpparibas.be/en/property-search?utm_source=Immoweb&utm_medium=Immoweb&utm_campaign=Immoweb |
| Nom de l'agent | VAN DER STRATEN Nicolas |
| nicolas.van-der-straten@bnpparibas.com | |
| Téléphone | +32473946826 |