Immeuble commercial mixte à louer

Commerce + habitation situé au plein centre-ville!

Ce bâtiment multifonctionnel (résidentiel & espace commercial) est situé dans la rue principale du centre entre la gare et la Grand Place.
Le bien est situé dans la zone C du centre commercial, où toutes les fonctions sont autorisées (habitation, restaurant, bureau, boutique,...). Il y a déjà deux entrées séparées (pour la partie privée et pour la partie commerciale). Actuellement, la partie commerciale (± 45m²) est équipée et aménagée comme kiosque à journaux avec, e.a. des étagères de magasin sur mesure, comptoir, volet roulant électrique, auvent et système de sécurité. Mais cet espace peut être donc aussi idéal pour des professions libérales.

Il y a également accès de la commerce vers l'espace privé qui a été rénové de la tête aux pieds avec des matériaux durables et de haute qualité. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall avec toilette séparée, la cuisine entièrement équipée avec terrasse attenante, un débarras fonctionnel et enfin la salle de bain, équipée de tout confort. Au premier étage, il y a la pièce à vivre spacieuse avec un foyer au gaz, grilles de chauffage et système surround intégrés. L'agréable terrasse sur le toit est accessible depuis le salon par la fenêtre coulissante.
Enfin, au dernier étage, il y a deux chambres à coucher et une deuxième toilette séparée.

Bref; une propriété entièrement rénovée avec beaucoup de potentiel dans un emplacement favorable!