Immeuble commercial mixte à louer
2070€ + 300€ par mois
160 mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
RDC Commercial et Bureaux situé aux "Terrasses"
Belle situation dans la Résidence Sacaldis au lieu dit "Les Terrasses" avec visibilité sur le Parc d'Avroy.
Le rez-de-chaussée se trouve sur le passage du Tram à proximité d'un arrêt. Surface commerciale et/ou de bureaux de +/- 160 m2 au centre de Liège.
Le bien est composé :
Une entrée principale via hall d'entrée, une entrée via hall des ascenseurs avec accès à une salle d'attente; une entrée directe depuis le garage côté Place (Terrasses) rue Lebeau. Deux bureaux de + ou - 12m² avec grandes vitrines en façade, une grande pièce modulable de +ou - 100m² pour espace de travail ou bureaux,... et une pièce de 12 m² à l'arrière pour bureau ou stockage avec coupoles d'éclairage naturel.
Double toilettes avec lavabo. Un garage 18 m2 attenant au rdc commercial avec entrée directe. Une grande cave en sous sol.
Très spacieux et bien situé sur une des artères de Liège centre, ce bien pourrait convenir pour un commerce, cabinet médical, ou toute autre activité. Pour plus d’info ou visite, 0475/66.00.00
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Fonds de commerce inclus | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 36 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 160 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Oui |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
| Loyer mensuel demandé | 2070 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer annuel | 24840€ |
| Prix de location annuel par m² | 155€ |
| Immeuble de rapport | Oui |