Aperçu
Description
MAGNIFIQUE COMMERCE DE 130 M2 IDEALEMENT SITUÉE A HERVE
L'agence SKYimmo vous présente cet espace commercial exceptionnel, situé à Herve, offrant un cadre de vie polyvalent et des aménagements de qualité. Idéalement situé en bordure de la route principale et le long du RAVEL Ligne 37, cet ensemble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile, parfait pour toute entreprise souhaitant profiter d'une exposition maximale.
Espace restauration ou autres commerces:
Salle principale : La salle principale de 45 m² est située en façade, offrant un espace généreux pour un salon ou une salle de réception, idéale pour accueillir les invités.
Cuisine principale : À proximité de la salle principale, une cuisine de 15 m², parfaitement équipée pour préparer les repas quotidiens.
Seconde salle : Une deuxième salle de 40 m², pouvant servir de salle à manger ou de séjour, offrant un espace supplémentaire pour les activités familiales ou les réceptions.
Seconde cuisine : Une seconde cuisine de 18 m², pratique pour des besoins culinaires supplémentaires ou comme espace de service.
Terrasse : Depuis l'une des salles, vous pouvez accéder à une terrasse de 25 m², discrète et à l'abri des regards, parfaite pour se détendre à l'extérieur.
Jardin : Le jardin de 3000 m² entoure la propriété, offrant un vaste espace vert pour les loisirs en plein air.
Parking : Un parking avec 12 places est situé à l'arrière de la propriété, offrant une solution de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
Châssis : Double vitrage
État du bâtiment | Excellent état |
---|---|
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240318005821 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44980 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 298 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 2800 € |
---|---|
Loyer annuel | 33600€ |
Prix de location annuel par m² | 258€ |
Immeuble de rapport | Oui |
|
GROUP SKYIMMO (IPI 500347)
Adresse |
Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing |
---|---|
Référence externe | 6122106 |