Immeuble commercial mixte à louer
4100€ + 150€ par mois
257 mètres carrés
Aperçu
Description
RDC HORECA et Plus à saisir
Horeca et plus!
Ce magnifique espace de 257 m², idéalement situé à quelques pas du Parlement Européen, des institutions européennes et du quartier des expatriés, offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'activités. Sa proximité immédiate des transports publics et de la Place Luxembourg le rend facilement accessible à une clientèle internationale et professionnelle.
La partie avant de l’espace bénéficie déjà d'une belle affinité pour l'horeca, parfaite pour un café, un bar ou un restaurant, avec une ambiance chaleureuse et accueillante qui séduit aussi bien les locaux que les visiteurs.
La zone arrière, quant à elle, offre un potentiel incroyable. Spacieuse et modulable, elle peut accueillir jusqu'à 80 personnes pour des événements privés, des réceptions ou des dîners d’affaires. Elle représente également un cadre idéal pour des activités variées, telles que des séminaires, des ateliers, des expositions ou des soirées thématiques.
Ce lieu unique combine l’élégance et la fonctionnalité, avec une architecture moderne et une flexibilité totale d’aménagement, permettant de créer un espace sur mesure selon vos besoins. Vous y trouverez des possibilités infinies pour développer votre activité ou organiser des événements de qualité, tout en étant au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles.
A voir très vite ! [email protected]
À partir de | Immédiatement |
---|---|
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 2 |
Fonds de commerce inclus | Non |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 257 mètres carrés |
---|---|
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 50 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Oui |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Loyer mensuel demandé | 4100 € |
---|---|
Charges mensuelles | 150€ |
Loyer annuel | 49200€ |
Immeuble de rapport | Oui |
|