Immeuble à appartements à vendre

Opbrengsteigendom met 2 handelsruimtes en 4 appartementen

Gelegen op een gunstige locatie, in het hart van Zottegem, omringd door een bruisende gemeenschap, op wandelafstand van het station, nutsvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden in de buurt.

Gelijkvloers: 2 handelsgelijkvloers van 63m² & 76m² met eigen ingang en onderkeldering (ideale opslag).
1e verdieping: 2 lichtrijke appartementen. Indeling: inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet en 1 slaapkamer.
2e verdieping: 2 ruime duplex-appartementen met 2 slaapkamers. Indeling: inkom, ruime woonkamer, ingerichte keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, nachthal en 2 slaapkamers.
Elk appartement heeft zijn eigen privatieve kelderberging.

De vier appartementen zijn al geruime tijd verhuurd. Dit gebouw is ideaal als investering.
nutsvoorzieningen: individueel verbruik, verwarming op aardgas (recente vernieuwde ketels).
Bouwjaar: 1995
Troeven: Aantrekkelijk rendement / elektriciteit conform / Gunstige locatie

EPC gelijkvloerse handelspanden: label B
EPC appartementen 1e verdiep: 127 & 131 kWh/m² jaar - B
EPC appartementen 2e verdiep 160 & 198 kWh/m² jaar - B