nouveau
Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 520000€
4 chambres 174 mètres carrés
Immoweb code : 20302416
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
174
mètres carrés
habitables
490
mètres carrés
de terrain
Description
Ensemble de 2 maisons de rapport
Ensemble de 2 maisons avec grand jardin dans le centre de Zaventem idéal comme biens d'investissement ou maison kangourou.
Très bien situé dans une rue calme et à distance de marche du centre (500 m du Kerkpplein), des écoles, des arrêts de bus et des grands magasins.
Les 2 maisons qui peuvent être séparées sont actuellement louées et offrent un bon rendement de +/- 3,8% net.
Le n° 58 est une maison 3 façades de 98 m² et est aménagé comme suit : living ouvert et communiquant avec la cuisine équipée à l'arrière avec accès à la terrasse et au jardin commun.
A l'étage, une petite chambre et une grande chambre, une sdb avec lavabo, douche et WC. Sous le toit, un grenier de rangement accessible par une échelle.
Sur le côté de la maison, il y a de la place pour garer une voiture.
EPC D : 350 kwh/m²/an
Le n° 60 est une maison 2 façades de 86 m² et est divisé comme suit : Living avec porte d'entrée, pièce arrière comprenant la cuisine avec accès au jardin et une salle de bain séparée (wc, douche et lavabo).
Au premier étage, 2 chambres. Sous le toit, un grenier non accessible qui peut encore être aménagé. Au sous-sol, ce bien dispose encore d'une cave de stockage spacieuse et sèche.
EPC B : 198 kWh/m²/an.
Les 2 maisons ont des fenêtres en PVC à double vitrage et un chauffage central avec chacune sa chaudière à gaz et une isolation partielle des murs via l'extérieur.
Réservez votre visite maintenant pour ne pas manquer cette
Général
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 3290865-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 578 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : A Property - Pelsmaekers (505941)
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| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet | http://www.ap-p.be |
| Référence externe | 7695 - VK 897 |
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