Immeuble à appartements à vendre

685000€

4 chambres 195 mètres carrés

Immoweb code : 20597783
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
195 mètres carrés habitables
451 mètres carrés de terrain

Description

Uitstekend gelegen opbrengsteigendom

Ontdek deze unieke halfopen bebouwing op ruim perceel van 451 m², die zowel investeerders als woningzoekers met oog voor meerwaarde zal aanspreken. Deze opbrengsteigendom biedt niet alleen een uitstekend rendement, maar ook veelzijdige woonmogelijkheden dankzij drie afzonderlijke, verhuurde entiteiten.

Het gelijkvloers appartement beschikt over een privé tuintje en biedt een comfortabele indeling met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en directe toegang tot buiten.
Het appartement op de eerste verdieping omvat eveneens 2 slaapkamers en geniet van een knus terrasje, ideaal om te ontspannen.
Beide appartementen beschikken over een aparte garage.
De studio op de tweede verdieping is perfect voor alleenstaanden of jonge koppels, deze charmante studio biedt alle nodige voorzieningen in een compacte, efficiënte woonruimte.

Dit pand combineert functioneel wonen met een uitstekende investeringsopportuniteit. De verschillende woonunits, garages en gemeenschappelijke tuin maken dit een aantrekkelijke eigendom voor zowel huurders als eigenaars.

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1990
Nombre d'étages 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 195 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 451 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 442 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 2406809
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 685000 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Engel & Völkers Gent Centrum (507186)

Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)

Adresse Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent
Site internet https://www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent
Référence externe W-02Y0FJ

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