Aperçu
Description
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom
Ontdek deze unieke halfopen bebouwing op ruim perceel van 451 m², die zowel investeerders als woningzoekers met oog voor meerwaarde zal aanspreken. Deze opbrengsteigendom biedt niet alleen een uitstekend rendement, maar ook veelzijdige woonmogelijkheden dankzij drie afzonderlijke, verhuurde entiteiten.
Het gelijkvloers appartement beschikt over een privé tuintje en biedt een comfortabele indeling met 2 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en directe toegang tot buiten.
Het appartement op de eerste verdieping omvat eveneens 2 slaapkamers en geniet van een knus terrasje, ideaal om te ontspannen.
Beide appartementen beschikken over een aparte garage.
De studio op de tweede verdieping is perfect voor alleenstaanden of jonge koppels, deze charmante studio biedt alle nodige voorzieningen in een compacte, efficiënte woonruimte.
Dit pand combineert functioneel wonen met een uitstekende investeringsopportuniteit. De verschillende woonunits, garages en gemeenschappelijke tuin maken dit een aantrekkelijke eigendom voor zowel huurders als eigenaars.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Obligation de rénovation: inconnu
Général
Année de construction | 1990 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 195 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 451 mètres carrés |
---|
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 442 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2406809 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score | C |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
À propos de cette agence : Engel & Völkers Gent Centrum (507186)
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adresse |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Site internet | https://www.engelvoelkers.com/be/nl/shops/gent |
Référence externe | W-02Y0FJ |