Aperçu
Description
Propriété d'investissement d'appartements à vendre à Wilrijk
La résidence Romanza II bloc D à Wilrijk se compose de dix appartements d'environ 133 m² et est située au bout d'une impasse dans la verdure. Ils ont tous un label EPC B ou C favorable et sont sans danger pour l'amiante. Actuellement, 8 appartements sur 10 sont loués. S'ils sont tous loués, nous obtenons un revenu locatif annuel total de 119 892€, soit un rendement de 3,66 %. Chaque appartement a une disposition similaire :- hall spacieux (10 m²)- espace de vie (43 m²)- cuisine (20 m²)- toilettes invités (3 m²)- salle de bain (20 m²)- chambre 1 (22 m²)- chambre 2 (15 m²)- terrasse arrière (9 m²)- balcon avant (2 m²)En plus des 10 appartements, 10 places de parking souterraines doivent être achetées. Ils sont inclus dans le prix demandé. Avantages :- EPC favorables- résistant à l'amiante- petit bâtiment avec ascenseur (10 entités)- 8/10 déjà loués- frais communs, commission de 50€ (y compris l'électricité, les parties communes, la politique de blocage, l'avance d'eau)Lieu :- près du centre de Wilrijk- au bout d'une impasse- entouré de verdure- score mobile de 8,6/10Êtes-vous intéressé par cet investissement immobilier d'appartements à vendre à Wilrijk ? N'hésitez pas à nous contacter. À bientôt !
Année de construction | 1992 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 10 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 133 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 19348 mètres carrés |
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Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240428-0003228048-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2925000 € |
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Charges mensuelles | 50 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Dewaele-woonvastgoed Wilrijk
Adresse |
Kern 32
2610 - Wilrijk |
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Site internet |
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Référence externe | D2610-24078 |