Aperçu
Description
Investissement à Haut Rendement : Propriété Unique à Vendre
Saisissez cette opportunité et découvrez une propriété d'investissement exceptionnelle située sur la Gentsesteenweg, la porte d'entrée du centre animé de Wetteren. Avec son emplacement central, à distance de marche d'une large gamme de magasins et de services, et à seulement quelques pas de la gare, cette propriété offre une combinaison d'accessibilité et de commodités. De plus, un grand parking est disponible à l'avant de la propriété, offrant un confort supplémentaire.
Cette offre d'investissement unique comprend :
Un espace commercial (blanchisserie et atelier de repassage) équipé de panneaux solaires
Un appartement spacieux de 3 chambres
Un entrepôt/atelier de pas moins de 400 m², équipé de puissance pour des machines lourdes
Une maison avec 5 chambres
Tous les biens sont loués et génèrent ensemble un rendement brut mensuel stable de 10 %, ce qui fait de cette propriété un investissement solide et attractif.
La propriété est vendue par le biais d'un transfert d'actions, ce qui apporte plusieurs avantages fiscaux. Après une visite sur place, nous serons heureux de vous expliquer tous les détails.
Êtes-vous prêt à investir dans l'immobilier avec un rendement garanti ? Contactez Immo Zone dès aujourd'hui au 09.231.75.92 ou envoyez un e-mail à [email protected] pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Largeur de la façade à rue | 21 m |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Type de cuisine | Équipée |
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Surface du terrain | 1029 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 710000 € |
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Revenu cadastral | 4329 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immo Zone Wetteren (IPI 511931)
Adresse |
Zuidlaan 72
9230 - Wetteren |
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Référence externe | 44322 - 3627426 |