Aperçu
Description
Immeuble de rapport unique avec jardin dans un emplacement c
Cette propriété à rendement unique composée de 2 unités (actuellement classées comme 3) est située dans un endroit stratégique à la périphérie de BXL. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres (1e) et d'un duplex (2e et 3e). La propriété dispose d'une allée, d'un garage et d'un jardin unique sur 1e accessible par la véranda. L'emplacement offre un accès facile à diverses routes d'accès (y compris E19/E40) et à d'autres échangeurs importants ainsi qu'au centre-ville. Proche des transports en commun, de l'UZ Brussel ainsi que des écoles et des commerces.
Principaux atouts :
-Situation centrale
-Construction en béton
-Entièrement rénové
-Compteurs séparés
-Jardin, véranda, terrasse et garage
Aménagement (actuel) :
-LGVL : garage (35m²) et 2 débarras (17m² & 16m²) ainsi qu'un WC séparé. Le débarras arrière est relié à la véranda du 1e.
-1e: séjour lumineux (39m²) avec chambre adjacente (9m²). De plus, il y a une salle de bain (3m²). La cuisine (9m²) et la chambre (15m²) à l'arrière donnent accès à la véranda (31m²) et au grand jardin verdoyant (100m²).
-2e: salon (30m²) avec chambre adjacente (9m²). Le hall donne accès à la salle de bain (4m²), aux toilettes séparées et au débarras (2m² ensemble). La cuisine (9m²) et la chambre arrière (15m²) donnent accès à la terrasse murée (7m²).
-3e: séjour avec cuisine ouverte (23m²) avec chambre adjacente (11m²). La salle de bain (3m²) est accessible depuis le couloir.
Pour plus d'informati
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1968 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 268 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240802-0003329420-RES-2 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 669900 € |
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Revenu cadastral | 2575 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Area Partners (IPI 507746)
Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
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Site internet |
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Référence externe | 3314 - 110832 |