Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT WEMMEL 3 UNITES + PARKINGS + DEPÔTS

A SAISIR !!

Chaussée Romaine 750 à Wemmel, vous trouverez un Superbe immeuble de rapport à vendre avec 2 dépots, un terrain et garage

Emplacement idéal : situé à 1 minute du Brussels Expo, du Heysel et à proximité des transports en communs et du ring

L'ensemble immobilier à une superficie totale de 500 m2 composition :

- Rez-de-chaussée commercial HORECA rénové et spacieux de 100m2 toujours en activité
- 2 entrepôts de stockage pour le commerce de 53 m2
- 2 appartements 1 chambres de 55 m2
- Grand garage + emplacement de 50m2
- Un terrain de 187m2 pour parking clientèle +- 13 voitures

Revenu locatif totale : 2960 € / mois hors charges
Rendement acte en main 4,6 % net
commerce en activité depuis 2019

Tous les compteurs d'énergies sont séparés

Cet immeuble de rapport est situé à seulement 1 minute du Brussels Expo. Il est idéalement situé pour les locataires à la recherche d'un accès facile aux transports en commun, station roi baudouin & Heysel , à 5 min à pieds.

Les appartements sont composé de :Balcon, cuisine, living, 1 chambre, salle de bain et 1 cave par logement et cave

Immeuble reconnu sans infractions !

Moyennant permis il y possibilité de construire un 3e étage !!!

Plans disponible géomètre et précadastration sur demande

Info & visites : IMMOLAMINE 0495214159