Immeuble à appartements à vendre

Rendement potentiel ± 5,7 % (hors frais). Élec. CONFORME

À la recherche d'un placement serein avec rendement potentiel de ±5,7% (hors frais) ? PPR immo à le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 4 Appartements et 1 Garage. Revenu locatif annuel potentiel de ± 40.000€ . À proximité directe du centre-ville et toutes ses facilités. Appartements fonctionnels en très bon état général avec forte demande pour les locations, électricité conforme, avis pompiers favorable, installation gaz conforme. COMPOSITION: Chaufferie, 1 cave indiv. par appart ±3,5m²/unité. APPARTEMENT 1 chambre + bureau ±51m² (Lot 1): hall avec séjour et cuisine ouverte semi-équipée, chambre ±11m², bureau ±4m², salle de douche avec toilette ±4m², terrasse et jardin privatif. DUPLEX 1 chambre ±41m² (Lot 2): séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ±21m², hall de nuit avec salle de douche et toilette ±6m², chambre ±10m². APPARTEMENT1 chambre ±51m² (Lot 3): hall avec séjour et cuisine semi-équipée, chambre ±11m², bureau ±4m², salle de douche avec toilette. APPARTEMENT 1 chambre + bureau ±55m² (Lot 4 mansardé): hall avec espace vestiaire, séjour avec cuisine ouverte semi-équipée ± 37m², chambre ±10m², salle de bain. ABORDS: Garage ±29m² (Lot 5). ÉQUIPEMENT: C.C. collectif gaz avec double chaudière en parallèle, compteur indiv. pour l'élec. et passage eau, double vitrage PVC, toiture en ardoises naturelles isolée et plateforme roofing, raccordé aux égouts, parlophones, carrelage et parquet flottant. Venez visiter sans tarder! INFOS & VISITES : 010/42.02.22