Aperçu
Description
5 Apparts + 4 Garages - 100% loué - Excellent rendement
PPR immo à le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 appartements et 4 garages. Toutes les unités sont louées, investissement serein avec rendement brut de ± 5,2 %. Revenu locatif annuel de ± 46.197€. Situé à proximité directe du centre-ville et ses facilités. COMPOSITION : RDC : 1 appartement 3 chambres de ± 110 m². ÉTAGE 1 : 3 appartements 1 chambre de ± 55 m², ± 47 m² et ± 41 m². ÉTAGE 2 : 1 appartement 3 chambres de ± 110 m². SOUS-SOL : Caves de ± 85 m² comprenant des caves individuelles pour chaque appartement + chaufferie et stockage. ABORDS : 4 garages avec portes sectionnelles, local poubelle et zone de manœuvre. ÉQUIPEMENT : Chauffage central collectif gaz avec calorimètres, compteurs individuels pour l’électricité et l’eau, double vitrage bois oscillo-battant, toiture double versant en ardoises et toiture plate roofing, porche d’entrée, raccordé aux égouts, parlophones,... Terrain sur ± 3 ares 51 ca. Venez visiter sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
À partir de | Selon le locataire |
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Quartier ou lieu-dit | Centre-ville |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 363 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 5 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 85 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 351 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221028010753 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13011 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Revenu cadastral | 3554 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 3849 |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2225 - 20090756 |