Aperçu
Description
Immeuble de rapport comprenant 3 appartements
GO Immobilier vous propose une belle opportunité d'investissement à Wavre, avec ce petit immeuble comprenant 3 appartements, situé non loin de la N4. L'immeuble comporte un RDC avec jardin aménagé en 2 chambres, un appartement 1 chambre au 1er étage et un studio plein de charme au 2e étage. Le tout est actuellement loué pour 1.900 €/mois (±2.100€ si indexation). Vidéo disponible de l'immeuble : https://youtu.be/4XMEjRa0-kM - PEB F pour le RDC, D pour le 1er étage et F pour le 2e étage. Plus d'infos et visites sur www.goimmobilier.be ou au 0478/78.72.72.
Faire offre à partir de 400.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. « L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »
À partir de | Selon le locataire |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 550 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230706004929 |
Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12856 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 400000 € |
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Revenu cadastral | 1229 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12042 - 8822 |