Immeuble à appartements à vendre

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5 chambres 210 mètres carrés

Immoweb code : 20021272
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
210 mètres carrés habitables
100 mètres carrés de terrain

Description

Immeuble aux Trois Tilleuls composé de 4 appartements

Situé dans le quartier prisé des Trois Tilleuls à Watermael-Boitsfort, cet immeuble de 1960, situé Avenue Léopold Wiener 125, offre une opportunité unique. 
Dans une rue calme, proche des commerces et des transports en commun, il est composé de 4 appartements, bien que le studio du rez-de-chaussée ne soit pas reconnu à l’urbanisme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 30m² (porte électrique) avec espace buanderie, ainsi qu’un studio de 25m² (PEB F) donnant accès à un jardin de 25m². 

Au 1er étage, un appartement de 70m² avec 2 chambres (PEB D) comprenant un hall d'entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Au 2ème étage, un appartement similaire de 70m² avec 2 chambres (PEB D-) comprenant un hall d'entrée, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, un séjour, un hall de nuit, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.

Au 3ème étage, un appartement de 45m² avec 1 chambre (PEB G) comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Les fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2021 et chaque appartement dispose de chaudières individuelles installées en 2020. 

Loyers mensuels totaux de +- 2850 euros hors charges (loyers non indexés). 

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, visitez notre site : 
https://www.nesting-realty.be/fr/immeuble-a-appartements-watermael-

Général

Quartier ou lieu-dit Bruxelles-Sud
Année de construction 1961
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 210 mètres carrés
Surface du salon 18 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 4
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 100 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 25 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 195 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ 39 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 275 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Immeuble de rapport Oui

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À propos de cette agence : Nesting (511863)

Nesting (IPI 511863)

Adresse rue Antoine Breart 42
1060 - Saint-Gilles
Référence externe 6068227

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