Immeuble à appartements à vendre
319000€
6 chambres
Aperçu
Description
Immeuble à appartements - 3 apparts (1ch - 2ch et 3ch) + Gar
Alliance Partners vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un garage et de caves.
L'immeuble est aux normes au niveau urbanistique.
Composition :
Rez gauche : 1 appartement 2 chambres avec jardin, terrasse et cave.
Rez droite : Garage et cavettes
1er étage et 2ème étage gauche : 1 appartement (duplex) 3 chambres, bureau, terrasse, jardin
1er étage et 2ème étage droite : 1 appartement (duplex) 1 chambre
Revenu locatif mensuel possible : +/- 2000 euros hors charges
Soit un rendement net de 6%
Actuellement :
1 chambres : 450 € - Possibilité de louer à 530 €
2 chambres : 640 € - Possibilité de louer à 675 €
3 chambres : libre - Possibilité de louer à 795 €
Compteurs :
- Electrique : Individuels
- Eau : Individuels
- Gaz : Individuels
PEB :
- Rez gauche : C
- Etage gauche : C
- Etage droite : C
Technique :
Installations électriques en cours de vérification, 3 chaudières gaz individuelles, châssis Bois et PVC double vitrage
Général
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250315016807 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19803 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 319000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1234 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Alliance Partners (503056)
Alliance Partners (IPI 503056)
| Adresse |
Chaussée de Bruxelles 54
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet | http://www.alliance-partners.be |
| Référence externe | 6661060 |