Immeuble à appartements à vendre

We Invest Hesbaye vous propose ... 0499/88.54.58

Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/waremme/house/59152
Propriété unique située dans le centre de Waremme. Maison kangourou, maison de plain-pied avec revenu passif à l'étage, profession libérale ou activité complémentaire? Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur offrant de multiples possibilités d'aménagement.

L'agréable jardin aménagé vous donnera un air de campagne avec un accès aisé aux commodités de Waremme (gare, écoles, supermarchés, etc.).

L'immeuble est techniquement séparé et reconnu en 2 lots à l'urbanisme (2 chaudières à gaz, 2 compteurs, etc.), et le garage de 45 m² vous offre la possibilité d'y exercer une activité complémentaire.

Au niveau technique : 2 chaudières gaz, 2 poêles à pellets et un à bois, volets élec en façade, élec conforme pour le rez et quelques petites infractions pour l'étage, toiture en roofing isolée de 2012, et châssis double V PVC.
Lot 1 : Séjour de 49 m², 3 ch de 11, 12 et 17 m², SDD de 10 m², cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur le jardin (possibilité d'accueillir 20 personnes), buanderie de 11 m² et garage de 45 m².
Lot 2 : Entrée séparée avec escalier donnant sur l'étage de 8 m², 3 ch de 9, 11 et 12 m², séjour de 18 m², SDD de 5 m² + bureau (poss cuisine).
Contactez-nous au 0499/88.54.58 ou par mail [email protected] pour organiser une visite!
PEB D - 289 kWh/m².an - 57059 kWh (20231106015178)
PEB C - 250 kWh/m².an - 27436 kWh/an (20240514022688) (étage