nouveau
Immeuble à appartements à vendre
299000€
8 chambres 358 mètres carrés
Immoweb code : 20107911
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Aperçu
8 chambres
2 salles de bains
358
mètres carrés
habitables
1191
mètres carrés
de terrain
Description
We invest Huy vous présente ... 0494/08.67.44
Présentation complète, plan, vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/61410
We Invest Huy vous présente cette spacieuse maison divisée en 2 appartements, située à Wanze, sur une parcelle de plus de 1190m². Idéal pour investissement, prof libérale ou maison kangourou. L'appartement 1, au rez, se compose : hall de jour, séjour avec cuisine équipée, buanderie avec wc, 2 chambres, cave et salle de douche. L'appartement 2 (duplex), au rez, se compose : Garage et atelier. Au 1ᵉʳ : Séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, terrasse. Au 2ᵉ : mezzanine, 3 chambres, wc séparé et pièce d'eau à aménager. À l’extérieur, les deux lots disposent d'un agréable jardin de 430m², 4 places de parking et d'une cour intérieure. Au niveau technique : Appartement 1 (rez), 2 poêles pellet, châssis DV et SV PVC, Alu, Bois, PEB D (20230905032985 – 39 368kwh/an – 331 kwh/m².an). Appartement 2 (Duplex), pellet, CC gaz naturel, châssis DV PVC et Alu, PEB C (20230905032432 – 53 986kwh/an – 189 kwh/m².an). Électricité conforme pour les deux lots. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au 0494/08.67.44 ou via l’adresse axel.dewilde@weinvest.be. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
Général
| Quartier ou lieu-dit | Huy |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 358 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Surface du grenier | 2 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 1191 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 430 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20230905032432 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53986 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
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À propos de cette agence : We Invest Huy (509697)
We Invest Huy (IPI 509697)
| Adresse |
Chaussee de Liège 20
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 5843619 |
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