Immeuble à appartements à vendre
329000€
6 chambres 390 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand bâtiment composé de 2 logements à Waimes
Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez ce très grand bâtiment composé de 2 logements (en ordre à l'urbanisme).
La composition est à repenser mais les surfaces sont là et permettent une multitude de possibilités, voire même la création d'un 3ème logement (moyennant permis à demander/obtenir et conditions à respecter).
Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.)
Grand garage pour 2 voitures et petit jardin permettant éventuellement de créer du parking si besoin. Toiture refaite en 2010 !
Possibilité d'acquérir une seule des 2 parties du bâtiment, soit la "grande" partie, soit la "petite" (voir les annonces sur www.brodel-immo.be).
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240127006117 |
| Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32891 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 686 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Manon Brodel Immo (IPI 508326)
| Adresse |
rue de la gare 21
4960 - malmedy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6256639 |