Immeuble à appartements à vendre

1290000€

10 chambres 580 mètres carrés

4950 Waimes

Immoweb code : 11057881
Immoweb code : 11057881
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Aperçu

10 chambres
10 salles de bains
580 mètres carrés habitables
12841 mètres carrés de terrain

Description

Superbe complexe de vacances entièrement rénové en 2023 !

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur www.wolfs.be !

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 580 mètres carrés
Chambres 10
Salles de bains 10
Salles de douche 10
Toilettes 11
Cave Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 12841 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 12261 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 172 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20220901006874
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 64207 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1290000 €
Revenu cadastral 1329 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 5716248

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