Aperçu
Description
Avis aux promoteurs immobiliers et autres investisseurs...
EASYHOME vous propose dans le charmant et prisé village de Wépion, une magnifique bâtisse bourgeoise du début du XXe siècle, située à quelques pas de toutes les commodités essentielles et à seulement 400 mètres de la Meuse et de ses restaurants renommés. Ce projet immobilier d'exception offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés.
Sur une vaste parcelle de 52 ares, cette propriété promet de se transformer en un ensemble immobilier de standing, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires par la commune (accord verbal récent). Le projet prévoit la création de jusqu'à 8 logements, allant d'appartements d'une à trois chambres, répondant ainsi aux attentes variées des futurs résidents.
Avec une situation géographique idéale et un potentiel de développement considérable, cette offre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Investisseurs, ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser un projet immobilier prestigieux dans l'un des villages les plus recherchés de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Disponible le | 25 avril 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1920 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À restaurer |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 15 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 548 mètres carrés |
---|---|
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 5152 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4604 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240604021671 |
Emission CO₂ | 60801 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 246950 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 351 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |
|
Easyhome (IPI 509677)
Adresse |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6442232 |