Immeuble à appartements à vendre

MAISON DE COMMERCE (490m²) À VENDRE À HERSTAL

L'IMMOBILIÈRE BERTHOLOMÉ vous présente une MAISON DE COMMERCE de ±490 m² à vendre à Vottem.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ainsi que d'un double accès depuis deux rues,
facilitant les livraisons grâce à une large grille extérieure (3,81 m de largeur).

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Magasin (34,47 m²) - Bureau (15,71 m²) - Cuisine (15,01 m²) - Salon (26 m²) - Zone de rangement (5,99 m²) - Atelier entièrement équipé pour une boulangerie (four, chambre froide,...) - Buanderie (4,07 m²)

Au premier étage :

Chambre 1 (18,62 m²) - Chambre 2 (15,15 m²) - Bureau (8,80 m²) - Salle de bain (4,93m²)

À l'extérieur :

Cour (27,81 m²) - Espace de rangement (14,18 m²) - Garage 1 (14,03 m²) - Garage 2 (19,01 m²)

Sous-sol :

Caves (2,65 m², 5,74 m² et 13,53 m²)

PEB F - RÉNOVATION DU TOIT DE L'ATELIER EN 2018 - C.C GAZ - RC : 1467€ - Électricité habitation conforme (2046).

Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Avec son accès direct depuis deux rues, ce bien présente un emplacement stratégique.

Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.