Aperçu
Description
MAISON DE COMMERCE (490m²) À VENDRE À HERSTAL
L'IMMOBILIÈRE BERTHOLOMÉ vous présente une MAISON DE COMMERCE de ±490 m² à vendre à Vottem.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en rue, ainsi que d'un double accès depuis deux rues,
facilitant les livraisons grâce à une large grille extérieure (3,81 m de largeur).
MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Magasin (34,47 m²) - Bureau (15,71 m²) - Cuisine (15,01 m²) - Salon (26 m²) - Zone de rangement (5,99 m²) - Atelier entièrement équipé pour une boulangerie (four, chambre froide,...) - Buanderie (4,07 m²)
Au premier étage :
Chambre 1 (18,62 m²) - Chambre 2 (15,15 m²) - Bureau (8,80 m²) - Salle de bain (4,93m²)
À l'extérieur :
Cour (27,81 m²) - Espace de rangement (14,18 m²) - Garage 1 (14,03 m²) - Garage 2 (19,01 m²)
Sous-sol :
Caves (2,65 m², 5,74 m² et 13,53 m²)
PEB F - RÉNOVATION DU TOIT DE L'ATELIER EN 2018 - C.C GAZ - RC : 1467€ - Électricité habitation conforme (2046).
Ne manquez pas cette opportunité unique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Avec son accès direct depuis deux rues, ce bien présente un emplacement stratégique.
Renseignements supplémentaires disponibles sur www.bertholome.be dans l'onglet "Documents à télécharger".Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Largeur de la façade à rue | 12 m |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 139 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 410 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 51 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241022030328 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65602 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 390000 € |
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Revenu cadastral | 1467 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5935 - 2491 SB |