Immeuble à appartements à vendre

349000€

2 chambres 169 mètres carrés

Immoweb code : 20072771
Immoweb code : 20072771

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
169 mètres carrés habitables
162 mètres carrés de terrain

Description

Maison d'habitation et de commerce

Maison d'habitation et de commerce avec garage, situé dans le centre de Vottem et comprenant un rez commercial (actuellement pizzeria) et un appartement 2 chambres à l'étage. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: rez commercial (+/- 72 m²) avec entrée indépendante actuellement une pizzeria, bureau (+/- 9 m²), toilette indépendante, garage (+/- 15m²) accessible par l'arrière. Au 1er étage: appartement (+/- 97 m² d'après PEB) avec accès indépendant composé comme suit: séjour (+/- 24 m²), cuisine (taque gaz, four, hotte, lave-vaisselle), salle de bains (baignoire, lavabo, wc), 2 chambres (+/- 10 et 14 m²) et bureau. L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué à 1.484€/mois ( 770€/mois + participation au précompte immobilier p our le commerce et 740€/mois + 25 € pour l'entretien de la chaudière, pour l'appartement). R.C: 1.539 €. Superficie totale parcelle: 162 m². PEB (appartement): C, E Spéc: 246 kWh/m².an, E totale: 23.866 kWh/an, n° 20240723004052. Chauffage central au gaz pour l'appartement (pas de chauffage pour le commerce). Châssis simple et double vitrage bois. Compteurs séparés pour le gaz et lélectricité. Décompteurs pour l'eau. Bonne situation! A ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Certifications: Prestation énergétique: 246 Kwh, Emissions CO2: 45 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20240723004052, Total énergie primaire: 23866 kwh/an

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