Immeuble à appartements à vendre

495000€

5 chambres 485 mètres carrés

Immoweb code : 20400616
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
485 mètres carrés habitables
188 mètres carrés de terrain

Description

Bâtiment industriel de +/- 300 m² en plein centre de Visé !

Parfaitement situé dans le centre-ville de Visé, à deux pas des commerces et des accès autoroutiers, l'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier composé d'un bâtiment industriel de +/- 300 m² ainsi qu'une charmante maison d'habitation avec espace extérieur et accès indépendant à un atelier. Actuellement libre d'occupation, ce bien vous offre de multiples possibilités d'exploitation ! Situation exceptionnelle ! Bâtiment industriel - Rue de la Fontaine, 59 : Rez-de-chaussée : première entrée à rue par large porte de garage, double espace ouvert entrepôt/atelier de +/- 52 et 100 m², seconde entrée à rue avec vitrines donnant accès à la partie magasin (ou entrée indépendante pour la création d'un appartement à l'étage, sous réserve d'autorisation). Etage : nombreux espaces de stockage de +/- 11, 51 et 69 m², bureau de +/- 5 m² et espace toilette. Ou création d'un appartement, sous réserve d'autorisation. Divers : chauffage central au mazout, superficie utilisable : +/- 300 m², hauteur de +/- 8 m, R.C. : 1.085 €. Charmante maison d'habitation - Avenue Albert 1er, 48 : Sous-sol : deux caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 28 m² (salon et salle à manger), cuisine de +/- 20 m², salle de douche (douche, lavabo, toilette), espace buanderie, véranda, allée latérale vers la terrasse et accès à l'atelier de +/- 32 m² (ou agrandissement de la terrasse, création d'un jardin, ...). 1er étage : hall de nuit, deux chambres de +/

Général

Quartier ou lieu-dit Visé, Richelle, Fourons et environs
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 485 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 20 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Surface de la chambre 5 18 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 188 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 527 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241202009563
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 97539 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 1085 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (105053)

WOLFS L’Immobilière : Haccourt-Liège-Maastricht (IPI 105053)

Adresse Place Communale 3
4684 - Haccourt
Site internet http://www.wolfs.be
Référence externe 6376634

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