Immeuble à appartements à vendre

Faire offre à partir de 170000€

6 chambres 234 mètres carrés

Immoweb code : 20458827
Immoweb code : 20458827
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Aperçu

6 chambres
4 salles de bains
234 mètres carrés habitables
7326 mètres carrés de terrain
Disponible le : 13/11/2024

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOGEMENTS RENTABLES - SITUE A VISE

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport situé dans un quartier calme de Cheratte, disposant d'un bois de 7000m2. Ce bien comprend quatre logements, dont trois sont déjà loués. Le quatrième logement reste à terminer pour être mis en location. L’immeuble dispose de compteurs installés avant 1994.


Avis aux investisseurs soucieux d’investir dans un bien rentable !

1 appartement 2 chambres
1 appartement 1 chambres
1 appartement Duplex 2 chambres
1 studio à terminer


Revenu cadastral : 456€ (possibilité d'obtenir les frais réduits)
Électricité : En attente de réception
Châssis : Double Vitrage en PVC
Chauffage : Convecteur au GAZ
PEB : D- Espec 265 KwH/m.an E totale 15430 kWh/an Numéro 20170628001200

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des commerces, des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que de l'autoroute.

Bâtiment à régularisé. Un projet avait été introduit pour 5 unités et l'urbanisme avait donné son accord pour 4. La procédure n'avait pas été jusqu'au bout.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :

- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Général

Disponible le 13 novembre 2024 - 00:00
Année de construction 1850
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 11 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 234 mètres carrés
Surface du salon 22 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Surface de la chambre 5 9 mètres carrés
Salles de bains 4
Salles de douche 4
Toilettes 4
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 28 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 7326 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 7000 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 265 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20170628001200
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 15430 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 150 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 170000 €
Revenu cadastral 456 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6511990

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