Aperçu
Description
L'espadrille
Une occasion à saisir...
Home Sweet Gaume a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport avec 2 appartements situé à proximité du centre de Virton. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 70 m², idéal pour une boutique ou un bureau, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Le 1er étage
vous offre un premier appartement lumineux comprenant deux chambres, ainsi que de deux salles de douche.
Au 2ème étage, vous disposez d'un second appartement confortable avec deux chambres et une salle de douche, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
Ce bien est équipé de châssis double vitrage PVC de 2015 à l'arrière, la toiture en ardoises artificielles a été renouvelée en 2009 et lechauffage central mazout est de 1999. L'électricité est conforme jusqu'en 2031.
Prêts à investir dans cet immeuble au potentiel exceptionnel ? Appelez-nous !
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications nécessaires.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 376 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240708004529 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 89042 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 2412 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Site internet |
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Référence externe | 5227 - 2460139 |